張樹碑：這可是法治國家
英國地方不大人也少，一共才六千萬左右的人口，牛津城大約也只有十五六萬人，有來自世界各個國家的各種膚色的人們生活在這里，而大部分本地人都住在市中心以外的地方和鄉(xiāng)村里。
像陳先生這樣的專業(yè)中國二房東，在牛津不止十個八個，光我見過面的就有四個。這些年來，中國人越來越有錢，中國留學(xué)生越來越多，訪問學(xué)者也越來越多，政府派來的各類留學(xué)和交流訪問人員的數(shù)量也不斷增加，還有很多家長陪著孩子來牛津游學(xué)短住抑或干脆定居長住，所有這些人的住房需求都給了中國二房東越來越大的市場空間。
其實，在牛津，至少一半以上的房客都是從二房東那里租到房子的，做二房東也不是中國人的專利，除了中國二房東，還有西班牙二房東、印度二房東、巴基斯坦二房東、羅馬尼亞二房東等等，反正都是些愿意忙活的民族。英國人做二房東的就幾乎沒有遇到，因為二房東的確是個操心費力的活兒，即使賺錢多他們也不愿意受這份累。
二房東們給留學(xué)生解決了很多實際困難，比如我們很多人就是在網(wǎng)上查到陳先生的出租廣告的，然后打電話找到他，再見面簽合同，從學(xué)校的宿舍搬出來，換到海德里道的這棟房子里來的。
有的學(xué)校規(guī)定，第二學(xué)期開始，學(xué)校就不再無條件提供宿舍了，學(xué)生必須自己出去找地方住，除非，你是個殘疾人。原因是學(xué)校的宿舍供不應(yīng)求，無法滿足所有學(xué)生從入校第一天開始一直住到念完所有課程。再者，自己外出租房住，“有助于增強個人的社會交往和實踐能力，可加深個人對英國現(xiàn)實社會的了解”（此言出自某學(xué)校后勤部門的告示）。
而第一學(xué)期在學(xué)校住宿舍也并不免費，房租是一個月五百多英鎊，including bills（所有水電煤氣等開支賬單全包），可是如果不住學(xué)校，能租到陳先生轉(zhuǎn)租的房子，只需要花費三百多英鎊就能租到一個小房間，再平攤一些水電煤氣的費用，一個月再多也不會超過三百六十英鎊，當(dāng)然大房間，像白老師和他太太住的那種就貴些，要四五百英鎊，而我租的小房間全部算起來也只有三百六十鎊，這樣，和以前比，我每月手里還多出來一百四十英鎊的零花錢呢。
如果不租二房東的房子，我也不可能單獨去租當(dāng)?shù)厝说囊徽麠澐孔觼碜�。租整棟房子需要找好幾個人一起合租，合租住久了往往是矛盾重重糾紛不斷。首先，你幾乎沒有可能找到一個和自己同一天開始租房，又和你在同一天結(jié)束租期的人。其次，交給房東的押金往往是兩千英鎊（最少一個月或者兩個月的整棟房子的租金，一千到兩千英鎊大約一萬二到兩萬四人民幣之間），這對我們這些留學(xué)生來說，風(fēng)險太大，萬一和房東鬧了糾紛，這個押金就很難全部拿回來，要是因為一點小事鬧上了法庭，更是沒完沒了。
曾經(jīng)就有臺灣同學(xué)，因為租住的房子廁所地板塌陷，被房東告到法院，要扣他們的全額押金。他們幾個人在英國多留了十個月，準(zhǔn)備各種文件、提供證據(jù)、等待開庭，一直沒法離開，最后也還是賠了三分之一的押金才算了事。
“耽誤多少事呀？十個月連小孩都生出來了�！卑桌蠋熉犝f這事后，無比感慨�！皠e管中國還是英國，無論在哪里，打官司都不是好事，不到萬不得已，千萬別打官司！這是真理！一旦打起官司，就跟我們老家人說的'撂起塊石頭打天'，你根本不知道什么時候才能有個結(jié)果！”
的確，萬一出現(xiàn)這種麻煩，不得了，費財費力、沒完沒了。我們每天都要寫作業(yè)、趕論文，去圖書館查資料，找老師和同學(xué)做討論，還要上課，要自己考慮買菜做飯，弄一日三餐填肚子，怎么可能有時間和精力搞這些？所以找個陳先生這樣的二房東，只要他不是太苛刻，其實還是省心省力的。
而張樹碑的算法則是從他自己的某個角度考慮的，他認(rèn)定了陳先生就是個二道販子，投機倒把賺了他的血汗錢。張樹碑每個月可以從政府拿到七百多英鎊的外派訪問津貼，如果陳先生肯少賺他一百英鎊，他就可以多出一百英鎊用來體驗英國生活呀，比如，多去幾次酒吧，多去幾次倫敦，多嘗嘗意大利餐廳的飯菜，多打幾個國際長途，攢上兩個月還能到其他歐洲國家轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，至少去趟巴黎是綽綽有余……誰叫人家英鎊抗花呢，算算，這一百來鎊還真能干不少的事兒。
可是話又說回來，張樹碑也是從網(wǎng)上查到的陳先生出租房子的信息，大家都是中國人，用中文交流，也相互信任，省了他很多麻煩，一個在中國云南，一個在英國牛津，隔著十萬八千里，房子就在郵箱里你來我往地搞定了。陳先生還給他提供了很多有關(guān)在牛津生活的實用的信息，比如如何從倫敦希思羅機場坐車到牛津，比如牛津當(dāng)?shù)亟鼇硖鞖馊绾�，穿些什么衣服合適，還需要帶幾件什么衣服，以及海德里道28號這座房子距離他經(jīng)常要去的幾個地方有多遠(yuǎn)，周邊的交通路線，如何外出購物等等。
正是因為這個房子位置合適，房租與它附近的房子在網(wǎng)上曬出的價格相比還略低些，張樹碑才很快搶下它，在電子郵件里和陳先生敲定了要租這個房間，并且用網(wǎng)上銀行賬戶預(yù)付了一個月房租作為定金。
如果真是要正正規(guī)規(guī)地通過當(dāng)?shù)胤课莩鲎庵薪�，或者是排隊申請學(xué)校某個校區(qū)的宿舍，那張樹碑不知道要受多少罪，經(jīng)歷多少麻煩，花費多少時間才能找到一個落腳的地方呢，即便找到了也不一定滿意。可是通過陳先生就不一樣了，陳先生不僅親自到車站去接他，還幫他搬行李，甚至提前在家里準(zhǔn)備了熱面條，并且囑咐其他房客都給剛來的人一點關(guān)心和方便，這也是這臨時的家里的習(xí)慣。我給他準(zhǔn)備了兩份實用的最新地圖，白老師專門燉了雞湯等新來的室友，李若詩送給張樹碑一個漂亮的手繪英格蘭古堡花園圖案的馬克杯。看看，這多溫馨呀！
但是張樹碑像是鐵了心要在這個“法治”國家里維護(hù)一把自己的“權(quán)利”。他專門跑到牛津市政廳去查了相關(guān)規(guī)定，又張羅著找大房東奧茲來家里和其他人開會。一旦張樹碑和奧茲他們認(rèn)真搞起來，陳先生倒真的有些理虧了。
奧茲一頭天生的小卷發(fā)，小得大概只有平均尺寸的中國女人的小拇指勾起來那么大，專門燙都燙不了那么均勻。奧茲比黑人白，比黃種人黑，大胖臉，大肉腮，大鼻子，除了嘴巴又薄又小巧，再就是眼睛小得不合乎比例。這樣的一張臉上，外面罩著一大圈深咖啡色的小卷發(fā)，小眼睛上又架上一副斯文無比的金絲邊眼鏡，跟人打招呼的時候至少臉上的表情紳士得不得了，這就是奧茲給我的印象：仿佛一個3D動畫片里的綿羊，喝熱朱古力的時候不小心埋進(jìn)去了整個腦袋，抬起頭，變成了淺巧克力色的臉和深巧克力色的頭發(fā)。
第一次來“開會”，他就帶著三個朋友，都是在當(dāng)?shù)亻_出租車的，長得人高馬大，滿臉橫肉一個比一個壯。我放學(xué)回家一看到飯廳里坐著四條大漢，心里先嚇了一大跳，一問才知原來是討論換租房協(xié)議的，我就一聲不響悄悄回到樓上自己房間了，白老師也不想和奧茲交流，李若詩黑白顛倒地做論文，除了吃飯和上廁所，連房間都不出，當(dāng)時正在屋子里睡大覺。過了一個多小時，下樓喝水的時候，我悄悄走到廚房，側(cè)身一看，餐廳里張樹碑正在和奧茲認(rèn)真地討論什么，還在本子上記了些東西。我隱約看到，有的地方還使彩色熒光筆畫了圈，大概屬于重點商量的內(nèi)容。
張樹碑的多次咨詢和投訴都得到了牛津市政廳住房管理和服務(wù)部門工作人員的熱情接待與鼓勵，也正因此，他回來后滿懷信心，堅決主張我們?nèi)w房客與陳先生反目，與奧茲一伙兒去打官司。
白老師、何老師、李若詩和我商量了一下，還是決定先站在陳先生一邊。因為陳先生只是鉆了點小空子，并沒有違反法律。白老師也打聽了他實驗室里的各國同事和朋友，了解到這種二房東在英國事實上是存在了很多年的，尤其是在牛津這種大學(xué)城里，根本不是什么值得大驚小怪的事情，也談不上違法亂紀(jì)。市政廳和法院之所以一次又一次禮貌地接待張樹碑他們，完全就是個工作流程。
“這就和我們國內(nèi)有些地方依然會給市民甩冷臉子和翻白眼兒一樣，就是個工作態(tài)度和習(xí)慣而已。并不能因為人家熱情接待你，耐心聽你說事兒就以為自己的理大過天了；同樣的，在國內(nèi)即便人家給你翻了白眼兒，甩了冷臉子，你也不能自暴自棄心灰意冷呀，一定要學(xué)會自己判斷，有理就是有理，沒有理就是沒有理�！卑桌蠋熛矚g辯證地談問題，并且自己承認(rèn)：哪怕就是扯皮呢，也喜歡用這種方式扯。
陳先生去了劍橋后，一直也沒給我們打電話，白老師給他打電話他又不接聽，無奈，白老師給他發(fā)了一封電子郵件，簡單說了說事情的來龍去脈，讓他“抽空回一次牛津，最好單獨去和奧茲見一面，把事情處理了，好讓大家安心學(xué)習(xí)和工作，不然小卷發(fā)的奧茲帶著那幾個將近一米九高的印巴大漢隔三差五到家里來晃悠，姑娘和若詩都不敢下樓喝水了�！钡顷愊壬鷥商旌蟛趴吹洁]件回了封信，可是就在這兩天時間里，張樹碑和奧茲接觸得越來越深入，已經(jīng)聯(lián)手將訴狀送到法院了。
陳先生得知消息慌忙從劍橋趕回來，正是個傍晚，他掏出鑰匙開門，卻怎么也打不開房子的大門，他蹲下、起身，站起來又蹲下，又起身，平視著看鎖眼是不是堵住了，又仰頭朝上觀察鎖眼，雙手把住鑰匙，左擰擰，右轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)……可是折騰來折騰去還是打不開房門。
這時，我正好背著書包放學(xué)回來，從馬斯丁路和海德里道交匯的拐角轉(zhuǎn)過來，看到陳先生一直在忙活，我趕緊快步走近了，對他說：“別開了，陳先生，他們把鎖給換了！我們每個人都配了一把新的大門鑰匙！”
……
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