"我之所以選擇在此時寫一本關(guān)于房地產(chǎn)投資的書，主要出于以下四個方面的考慮：

　　首先，房地產(chǎn)市場永遠存在。在一個文明社會中，能?風避雨的房子對人們來說是一樣必需品，它跟食物、衣服、能源和水一樣與我們的生活息息相關(guān)。而在那些房地產(chǎn)市場被政府嚴格控制的地方，人們的生活困苦，房地產(chǎn)市場也深陷泥沼。

　　其次，我們可以通過多種方式參與到房地產(chǎn)投資中去，并使之繁榮。對大多數(shù)人來講，房地產(chǎn)投資指的就是他們正在居住的那一套房子。當然，這也是他們?nèi)松�最大的一筆投資了。在2000年至2007年間的房地產(chǎn)繁榮期，也有很多人參與到了炒房的活動中，希望通過低買高賣獲得收益。不用說了，后來的事實證明，許多投機者都栽了跟頭，輸?shù)囊粺o所有。

　　在一個真正?投資者眼中，投機意味著短期內(nèi)通過價差取得收益的行為，這也被一些人稱為賭博。但是，投機只是多種多樣投資方式中的一種。在這本書里，你能看到更多、更復雜卻低風險的房地產(chǎn)投資方式。這本書里飽含著眾多成功房地產(chǎn)投資專家的知識和經(jīng)驗，他們將告訴你，除了投機之外，房地產(chǎn)投資仍大有文章可做。

　　再次，只要你們掌握了足夠多的技巧，房地產(chǎn)投資是一項可控的投資方式。在2009年的金融危機中，數(shù)百萬的人們失去了上萬億美元的財產(chǎn)，這一切全都源于他們將自己的資產(chǎn)控制權(quán)送到了他人的手上。就連素以價值投資著稱的沃倫?巴菲特的伯克夏?哈撒韋基金也在這次危機中損失了將近40%的基金凈值。數(shù)百萬的人丟掉了工作，同樣意味著他們對自己的工作也沒有控制權(quán)。

　　在本書中，真正的房地產(chǎn)投資專家們都對自己的生意和投資擁有絕對的控制權(quán)。他們會分享自己的成與敗、笑與淚。他們會教給你在取得投資和財務(wù)的控制權(quán)的過程中親身經(jīng)歷過的一切和學到的所有。而且，在教你的同時，他們?nèi)栽趯W習并吸取著新的知識，以便進一步完善自己。

　　最后一方面，也是我寫這本書的真正原因。我厭倦了聽那些所謂的專家在媒體上給出各式各樣的房地產(chǎn)投資建議，尤其是聽那些自己都沒有過實際投資經(jīng)驗的人瞎扯。還記得我的《富爸爸窮爸爸》一書出版之后，我與一位常在電視上露臉的財經(jīng)作家共同參與了一檔電視節(jié)目。當時是1999年，證券市場因為互聯(lián)網(wǎng)概念而顯得異常紅火。這位曾經(jīng)做過證券經(jīng)紀人和理財師的財經(jīng)專家在節(jié)目中為證券和共同基金大唱高調(diào)。在互聯(lián)網(wǎng)泡沫破裂的2001年，他卻搖身一變自立為房地產(chǎn)行業(yè)的專家，并迅速出版了一本關(guān)于房地產(chǎn)投資的新書。他的房地產(chǎn)投資建議已經(jīng)不能用糟糕二字形容了，那簡直是危險至極。

　　之后，房地產(chǎn)市場也崩盤了，這位專家又不見了蹤影。我最近一次看見他的時候，他正在寫一本投資于太陽能產(chǎn)業(yè)的書，并自稱是綠色企業(yè)家。可如果他真要寫一本書，談?wù)勛约赫嬲�的職業(yè)，書的內(nèi)容應(yīng)該是如何養(yǎng)牛及如何吹牛皮！

　　另外，還有許多對房地產(chǎn)市場一無所知的專家不停地貶低房地產(chǎn)市場投資價值，一味強調(diào)房地產(chǎn)的投資風險。我想說，之所以他們認為房地產(chǎn)市場投資風險高，完全是因為他們根本不懂得如何去進行投資。而他們所聲稱的最穩(wěn)妥的投資方式銀行存款 共同基金，在我看來才是當前風險最大的投資方式。為什么他們會推薦人們存款和投資于共同基金呢？答案明擺著：一大批所謂的專家都是由銀行、基金公?和媒體捧出來的。幫助自己的幕后推手推銷產(chǎn)品也是情理之中的呀！

　　我希望通過這本書，通過那些經(jīng)歷了房地產(chǎn)市場的起起伏伏仍堅持下來的人們的真實故事，告訴大家如何進行房地產(chǎn)投資。這些經(jīng)歷過風雨仍然忠于所言的人才稱得上是真正的專家。他們即將登臺，透過媒體的迷霧和那些偽專家的空談妄論，為你講述什么是真正的房地產(chǎn)投資。準備好了嗎？房地產(chǎn)投資指南，即將為你呈現(xiàn)。