目錄 
CONTENTS 
第1章全面“營改增”概述 


1.1全面“營改增”新政運用 / 
1.1.1初識增值稅 / 
1.1.2增值稅納稅人的界定 / 
1.1.3征稅范圍的圈定 / 
1.1.4稅率及征收率的確定 / 
1.1.5納稅義務發(fā)生時間的規(guī)定 / 
1.1.6“營改增”納稅地點的選擇 / 
1.1.7“營改增”的征稅機關 / 
1.2全面“營改增”對稅收因素的影響 / 
第2章全面“營改增”納稅實操全攻略 


2.1全面“營改增”發(fā)票管理及風險防控 / 
2.1.1增值稅發(fā)票種類的識別 / 
2.1.2增值稅發(fā)票認證的操作 / 
2.2“營改增”進項稅額管理與操作策略 / 
2.2.1可抵扣進項稅額憑證 / 
2.2.2進項稅額的抵扣實操 / 
2.2.3不動產(chǎn)分期抵扣全揭秘 / 
2.2.4不得抵扣進項稅額的情形 / 
2.3“營改增”銷項稅額管理及操作攻略 / 
2.3.1銷售額確定的一般方法 / 
2.3.2兼營與混合銷售的銷售額確定 / 
2.3.3視同銷售情形下銷售額的確定 / 
2.3.4差額計稅方法銷售額的確定 / 
2.4“營改增”增值稅稅額的計算 / 
2.4.1一般計稅方法 / 
2.4.2簡易計稅方法 / 
2.4.3增值稅匯總納稅 / 
2.5“營改增”稅收優(yōu)惠政策的變與不變 / 
2.5.1免征增值稅優(yōu)惠項目 / 
2.5.2即征即退增值稅優(yōu)惠的延續(xù) / 
2.5.3跨境應稅行為零稅率優(yōu)惠 / 
第3章全面“營改增”稅務會計核算技巧 


3.1增值稅科目設置 / 
3.2增值稅科目釋義 / 
3.3增值稅普通業(yè)務會計處理 / 
3.4增值稅特殊業(yè)務的會計處理 / 
3.5不動產(chǎn)分期抵扣的會計處理 / 
3.6房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務會計處理 / 
3.7建筑服務業(yè)務會計處理 / 
3.8增值稅檢查調(diào)整的會計處理 / 
第4章全面“營改增”納稅申報技巧 


4.1納稅申報基本問題 / 
4.2不動產(chǎn)分期抵扣申報技巧 / 
4.3房地產(chǎn)企業(yè)納稅申報技巧 / 
4.4建筑業(yè)納稅申報技巧 / 
4.5金融服務納稅申報技巧 / 
4.6交通運輸業(yè)納稅申報技巧 / 
4.7電信業(yè)納稅申報技巧 / 
4.8郵政業(yè)納稅申報技巧 / 
4.9小規(guī)模納稅人申報技巧 / 
第5章房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)“營改增”重點實操 


5.1開發(fā)建設過程中“營改增”納稅實操 / 
5.1.1土地成本扣減難題 / 
5.1.2一次購地，分期開發(fā)的土地成本扣除 / 
5.1.3土地價款中“拆遷補償費”的處理 / 
5.1.4股權收購拿地方式的土地成本扣減 / 
5.1.5“拆一還一”的稅務處理 / 
5.1.6參與政府土地一級開發(fā)項目的增值稅處理 / 
5.1.7“甲供材”與“甲控材” / 
5.1.8園林綠化工程“營改增”后操作建議 / 
5.1.9紅線外配建工程涉稅處理 / 
5.1.10合作建房拿地方式增值稅處理 / 
5.2預（銷）售環(huán)節(jié)“營改增”稅務疑難 / 
5.2.1“營改增”后毛坯房與精裝修房的選擇 / 
5.2.2不動產(chǎn)對外投資的增值稅處理 / 
5.2.3售后返租“營改增”前后差異處理 / 
5.3開發(fā)后自持項目的“營改增”實務應對 / 
5.3.1開發(fā)后自持項目的增值稅處理 / 
5.3.2開發(fā)后自持項目再出租能否簡易計稅 / 
第6章建筑服務業(yè)“營改增”重點操作實務 


6.1“營改增”對造價管理的影響分析 / 
6.2“營改增”后工程計價調(diào)整規(guī)范 / 
6.3經(jīng)營模式與資質(zhì)共享的沖突 / 
6.4工程承包與分包的疑難處理 / 
6.5“營改增”后建筑資產(chǎn)的管理 / 
6.6以房抵頂工程款的增值稅處理 / 第7章金融服務業(yè)“營改增”操作疑難 


7.1金融行業(yè)“營改增”政策指南 / 
7.2金融企業(yè)應收未收利息增值稅處理 / 
7.3保險公司銷售保險贈送促銷品增值稅問題 / 
7.4典當行業(yè)如何繳納增值稅 / 
7.5再保險業(yè)務的增值稅處理 / 
7.6股權轉讓的增值稅處理 / 
第8章現(xiàn)代服務業(yè)“營改增”操作實務 


8.1物業(yè)公司轉售水電費的增值稅操作 / 
8.2非學歷教育服務簡易征收的魅力 / 
8.3勞務派遣業(yè)務的增值稅處理 / 
8.4無承運工具業(yè)務與貨運代理業(yè)務 / 
8.5電信業(yè)積分兌換電信服務的增值稅處理 / 
第9章全面“營改增”后企業(yè)稅務管理與籌劃 


9.1全面“營改增”后的稅務管理 / 
9.2全面“營改增”后的稅收籌劃 / 
參考文獻 /