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不動產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)利價(jià)值論
從理論價(jià)值上看,目前關(guān)于不動產(chǎn)法律問題的研究,或者偏重物權(quán)研究,或者偏重合同研究,以不動產(chǎn)物權(quán)價(jià)值為中心進(jìn)行相關(guān)法律研究的并不多,而在現(xiàn)實(shí)的交易中,很多不動產(chǎn)糾紛的發(fā)生、變化和解決的根源可歸于不動產(chǎn)價(jià)值問題。因此,以交易關(guān)系背景下不動產(chǎn)價(jià)值的實(shí)現(xiàn)及救濟(jì)為視角對相關(guān)法律問題進(jìn)行研究,具有一定的理論創(chuàng)新價(jià)值。在具體研究中,除了法學(xué)研究方法外,還可借鑒法經(jīng)濟(jì)學(xué)研究范式,同時(shí)融合其他相關(guān)學(xué)科理論,對若干法律問題中的深層規(guī)律進(jìn)行剖析。實(shí)踐中,大量不動產(chǎn)糾紛都是圍繞經(jīng)濟(jì)利益展開的沖突,其中顯現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)理論兩個最重要的假設(shè),即資源稀缺與理性行為。
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