1.私房在深圳存在的經(jīng)濟(jì)（原集體土地的價(jià)值利用、未來(lái)房產(chǎn)稅很大稅源、價(jià)值的洼地）和社會(huì)價(jià)值（低收入人群住房問(wèn)題、減輕城市化成本、社會(huì)穩(wěn)定等），突破違反規(guī)劃和原有政策的閑置； 2.集體土地問(wèn)題的解決只能向推進(jìn)入市、維護(hù)原村民利益、改善收入分配的角度出發(fā)，突破查處的限制； 3.私房漸進(jìn)上市是必然的路徑； 4.推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展戰(zhàn)略下，私房將得到有效利用； 5.私房上市的路徑將是合理反映市場(chǎng)價(jià)值，反映公共服務(wù)水平推動(dòng)下的土地升值和原村民城市化貢獻(xiàn)平衡的路徑； 6.以深圳高度城市化過(guò)程中私房的演化進(jìn)程來(lái)推演其他城市進(jìn)入高度城市化后的私房演化路徑。