本教材立足我國(guó)土地立法和土地管理實(shí)踐,根據(jù)法學(xué)人才培養(yǎng)的實(shí)際需求,以土地法學(xué)基本原理、土地權(quán)利、土地管理、土地爭(zhēng)議解決與土地法律責(zé)任為邏輯主線,以《民法典》《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》等最新立法和土地管理最新政策為依據(jù)編寫(xiě)而成。有一定的時(shí)代性、系統(tǒng)性和創(chuàng)新性,是一本適合法學(xué)專(zhuān)業(yè)和土地管理專(zhuān)業(yè)相關(guān)人員學(xué)習(xí)土地法的教科書(shū)。
孟磊,北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)碩士,中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(北京)人文經(jīng)管學(xué)院教授,法學(xué)教研室主任,主持多項(xiàng)礦法、土地法課題,主講《土地法學(xué)》;
陳文勤,資源經(jīng)濟(jì)學(xué)博士,中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(北京)人文經(jīng)管學(xué)院教師,法學(xué)教研室副主任,主持多項(xiàng)土地法課題,主講《土地法學(xué)》。
陳雪(1987-),女,河北承德人,重慶大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)博士,中共中央黨校(國(guó)家行政學(xué)院)公共管理學(xué)博士后,現(xiàn)任中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(北京)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院法學(xué)系副教授、碩士研究生導(dǎo)師;多年來(lái)為本科生和研究生主講《環(huán)境與自然資源保護(hù)法》、《經(jīng)濟(jì)法》等課程;主要研究方向?yàn)橥恋胤芍贫取⑥r(nóng)村法律制度、住房法律制度;公開(kāi)發(fā)表《土地征收法律中的公眾參與機(jī)制研究》、《發(fā)展公共租賃住房與城中村治理之契合及路徑》等十余篇法學(xué)學(xué)術(shù)論文,承擔(dān)及參加《土地發(fā)展權(quán)視域下集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市法律制度研究》、《國(guó)有農(nóng)用地和未利用地權(quán)利體系和配置規(guī)則研究》等多項(xiàng)國(guó)家級(jí)、省部級(jí)法學(xué)項(xiàng)目研究工作。
第一篇基礎(chǔ)理論
第一章土地法學(xué)概述00
第一節(jié)土地法00
第二節(jié)土地法學(xué)0
第二章土地法律關(guān)系0
第一節(jié)土地法律關(guān)系的概述0
第二節(jié)土地法律關(guān)系的主體0
第三節(jié)土地法律關(guān)系的客體0
第四節(jié)土地法律關(guān)系的內(nèi)容0
第五節(jié)土地法律關(guān)系的變動(dòng)0
第二篇土地權(quán)利
第三章土地所有權(quán)制度0
第一節(jié)土地權(quán)屬概述0
第二節(jié)土地所有權(quán)0
第三節(jié)國(guó)家土地所有權(quán)0
第四節(jié)集體土地所有權(quán)0
第四章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)0
第一節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概述0
第二節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立和變動(dòng)0
第三節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)0
第四節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)0
第五章建設(shè)用地使用權(quán)0
第一節(jié)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)0
第二節(jié)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)0
第六章宅基地使用權(quán)
第一節(jié)宅基地制度的歷史沿革
第二節(jié)《中華人民共和國(guó)民法典》中的宅基地使用權(quán)
第三節(jié)宅基地使用權(quán)人
第四節(jié)宅基地的分配
第五節(jié)宅基地的流轉(zhuǎn)和退出
第六節(jié)宅基地的繼承
第七章土地抵押權(quán)
第一節(jié)土地抵押權(quán)的時(shí)代背景
第二節(jié)土地抵押權(quán)的概念、性質(zhì)和特征
第三節(jié)土地抵押權(quán)的設(shè)定
第四節(jié)土地抵押權(quán)的內(nèi)容
第三篇土地管理
第八章地籍管理
第一節(jié)地籍管理概述
第二節(jié)土地調(diào)查
第三節(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記
第四節(jié)土地統(tǒng)計(jì)
第九章國(guó)土空間規(guī)劃
第一節(jié)建立實(shí)施國(guó)土空間規(guī)劃體系的新要求
第二節(jié)國(guó)土空間規(guī)劃體系
第三節(jié)規(guī)劃先行原則
第四節(jié)國(guó)土空間規(guī)劃中的“三區(qū)三線”
第五節(jié)各級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃審批要點(diǎn)和編制要求
第六節(jié)土地利用計(jì)劃
第十章耕地保護(hù)
第一節(jié)占用耕地補(bǔ)償制度
第二節(jié)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡制度
第三節(jié)永久基本農(nóng)田保護(hù)制度
第四節(jié)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批制度
第五節(jié)耕地保護(hù)責(zé)任制度
第十一章土地用途管制制度
第一節(jié)土地用途的分類(lèi)
第二節(jié)土地用途管制的主要方式
第三節(jié)土地用途管制與土地發(fā)展權(quán)
第十二章建設(shè)用地管理
第一節(jié)建設(shè)用地管理概述
第二節(jié)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理
第三節(jié)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批管理
第四節(jié)建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)審批管理
第五節(jié)農(nóng)村集體建設(shè)用地審批管理
第六節(jié)臨時(shí)用地審批管理
第十三章土地征收征用
第一節(jié)土地征收征用概述
第二節(jié)土地征收補(bǔ)償
第十四章土地整治
第一節(jié)土地整治概述
第二節(jié)土地開(kāi)發(fā)
第三節(jié)土地整理
第四節(jié)土地復(fù)墾
第十五章土地稅費(fèi)
第一節(jié)耕地占用稅
第二節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅
第三節(jié)土地增值稅
第四篇土地行政監(jiān)督、爭(zhēng)議解決與法律責(zé)任
第十六章土地執(zhí)法監(jiān)察與國(guó)家自然資源督察
第一節(jié)土地執(zhí)法監(jiān)察
第二節(jié)國(guó)家自然資源督察
第十七章土地糾紛解決
第一節(jié)土地糾紛概述
第二節(jié)土地糾紛解決機(jī)制
第十八章土地法律責(zé)任
第一節(jié)非法轉(zhuǎn)讓土地的法律責(zé)任
第二節(jié)破壞耕地的法律責(zé)任
第三節(jié)其他類(lèi)型法律責(zé)任